Transações Imobiliárias Estrada do Barro Vermelho, 700
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Barro Vermelho, 700 · Rocha Miranda
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2016 | BLOCO 3 APTO 1303 | Apartamento | 47 m² | R$ 4.042,55 | R$ 190.000,00 |
| ago/2016 | BLOCO 4 APTO 702 | Apartamento | 47 m² | R$ 3.982,71 | R$ 187.187,16 |
| jul/2016 | BLOCO 1 APTO 404 | Apartamento | 48 m² | R$ 3.796,24 | R$ 182.219,30 |
| jul/2016 | BLOCO 1 APTO 801 | Apartamento | 48 m² | R$ 3.214,80 | R$ 154.310,21 |
| jul/2016 | BLOCO 3 APTO 707 | Apartamento | 47 m² | R$ 3.595,51 | R$ 168.988,80 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Barro Vermelho.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2016 a setembro de 2016.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. do Barro Vermelho, 700 — Rocha Miranda · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/rocha-miranda/estrada-do-barro-vermelho/700/.