Rua Bergamo — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 178,96 e R$ 6.725,00 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Bergamo — Rocha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | 70 | BLOCO 01 APTO 704 | Apartamento | 53 m² | R$ 5.207,55 | R$ 276.000,00 |
| mar/2025 | 70 | APTO 710 BL T01 | Apartamento | 53 m² | R$ 5.226,42 | R$ 277.000,00 |
| mar/2025 | 70 | AP 608 BL T01 | Apartamento | 40 m² | R$ 6.725,00 | R$ 269.000,00 |
| fev/2025 | 70 | APTO 705 BL T01 | Apartamento | 53 m² | R$ 5.339,62 | R$ 283.000,00 |
| fev/2025 | 70 | APTO 410 BL T 01 | Apartamento | 40 m² | R$ 6.625,00 | R$ 265.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2020 a março de 2025, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 178,96 a R$ 6.725,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Bergamo, Rocha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/rocha/rua-bergamo/.