Rua Laurinda Santos Lobo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Laurinda Santos Lobo, tem preço médio de R$ 5.370,96, a partir de 16 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Laurinda Santos Lobo — Santa Teresa
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 196 | CAS 2 | Casa | 523 m² | R$ 2.160,61 | R$ 1.130.000,00 |
| ago/2025 | 326 | — | Casa | 124 m² | R$ 16.532,26 | R$ 2.050.000,00 |
| mai/2024 | 4 | — | Casa | 107 m² | R$ 6.401,87 | R$ 685.000,00 |
| fev/2024 | 52 | APT 303 | Apartamento | 62 m² | R$ 5.241,94 | R$ 325.000,00 |
| set/2023 | 44 | APT 101 | Apartamento | 96 m² | R$ 8.645,83 | R$ 830.000,00 |
Mais de 11 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 16. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 5.370,96
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 16.532,26
Por m², como declarado
Transações
16
julho de 2016 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Laurinda Santos Lobo teve preço do metro quadrado de R$ 5.370,96, em 16 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2016 a abril de 2026, com 16 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 109,68 a R$ 16.532,26 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Laurinda Santos Lobo, Santa Teresa — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santa-teresa/rua-laurinda-santos-lobo/.