Rua Paschoal Carlos Magno — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Paschoal Carlos Magno, tem preço médio de R$ 6.140,35, a partir de 17 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Paschoal Carlos Magno — Santa Teresa
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 40 | APT 104 | Apartamento | 85 m² | R$ 6.000,00 | R$ 510.000,00 |
| abr/2026 | 27 | APT 102 CAS 1 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.333,33 | R$ 260.000,00 |
| fev/2026 | 40 | APT 202 | Apartamento | 82 m² | R$ 6.951,22 | R$ 570.000,00 |
| abr/2025 | 40 | APT S 102 | Apartamento | 82 m² | R$ 7.439,02 | R$ 610.000,00 |
| out/2024 | 27 | APT 201 CAS 2 | Apartamento | 57 m² | R$ 6.140,35 | R$ 350.000,00 |
Mais de 12 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 17. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 6.140,35
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 14.761,90
Por m², como declarado
Transações
17
janeiro de 2017 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Paschoal Carlos Magno teve preço do metro quadrado de R$ 6.140,35, em 17 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2017 a abril de 2026, com 17 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 107,99 a R$ 14.761,90 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Paschoal Carlos Magno, Santa Teresa — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santa-teresa/rua-paschoal-carlos-magno/.