Rua Taylor — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Taylor, tem preço médio de R$ 8.333,33 de janeiro a julho de 2026, em 12 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Taylor — Santa Teresa
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 31 | APT 305 | Apartamento | 18 m² | R$ 6.944,44 | R$ 125.000,00 |
| jul/2026 | 31 | APT 1024 | Apartamento | 18 m² | R$ 10.555,56 | R$ 190.000,00 |
| jul/2026 | 32 | — | Casa | 60 m² | R$ 8.333,33 | R$ 500.000,00 |
| jun/2026 | 31 | APT 1224 | Apartamento | 17 m² | R$ 12.941,18 | R$ 220.000,00 |
| abr/2026 | 31 | APT 716 | Apartamento | 18 m² | R$ 8.194,44 | R$ 147.500,00 |
Mais de 111 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 116. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 30 a 39 o preço médio do m² é de R$ 6.818,31, apurado em 106 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 8.165,63 | 6 |
| 2017 | R$ 6.591,40 | 10 |
| 2018 | R$ 5.155,11 | 11 |
| 2019 | R$ 5.741,38 | 5 |
| 2020 | R$ 5.079,05 | 6 |
| 2021 | R$ 5.809,88 | 13 |
| 2022 | R$ 5.765,28 | 13 |
| 2023 | R$ 4.755,15 | 13 |
| 2024 | R$ 6.601,85 | 9 |
| 2025 | R$ 6.839,21 | 18 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 8.278,60 | 12 |
O metro quadrado recuou 16,2% entre 2016 e 2025: de R$ 8.165,63 para R$ 6.839,21.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 6.726,19
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 13.157,89
Por m², como declarado
Transações
116
março de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Taylor teve preço do metro quadrado de R$ 6.726,19, em 116 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a julho de 2026, com 116 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 106,05 a R$ 13.157,89 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Taylor, Santa Teresa — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santa-teresa/rua-taylor/.