Transações Imobiliárias Estrada da Posse, 1859
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada da Posse, 1859 · Santíssimo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2018 | CASA 23 APTO 101 | Casa | 86 m² | R$ 2.857,50 | R$ 245.745,00 |
| mai/2018 | CASA 16 APTO 101 | Casa | 86 m² | R$ 2.965,12 | R$ 255.000,00 |
| mai/2018 | CASA 21 APTO 101 | Casa | 86 m² | R$ 2.965,12 | R$ 255.000,00 |
| mai/2018 | CASA 39 APTO 102 | Casa | 86 m² | R$ 3.500,00 | R$ 301.000,00 |
| mai/2018 | CASA 30 APTO 101 | Casa | 86 m² | R$ 3.430,23 | R$ 295.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada da Posse.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2018 a junho de 2018.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada da Posse, 1859 — Santíssimo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santissimo/estrada-da-posse/1859/.