Transações Imobiliárias Avenida Professor Pereira Reis, 60
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Professor Pereira Reis, 60 · Santo Cristo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2023 | BLOCO 1 APTO 415 | Apartamento | 32 m² | R$ 9.745,31 | R$ 311.850,00 |
| out/2023 | BLOCO 1 APTO 2221 | Apartamento | 51 m² | R$ 8.823,53 | R$ 450.000,00 |
| jul/2023 | BLOCO 1 APTO 1215 | Apartamento | 32 m² | R$ 9.062,50 | R$ 290.000,00 |
| jul/2023 | BLOCO 1 APTO 1619 | Apartamento | 43 m² | R$ 7.674,42 | R$ 330.000,00 |
| jul/2023 | BLOCO 1 APTO 1814 | Apartamento | 32 m² | R$ 9.062,50 | R$ 290.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Professor Pereira Reis.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2023 a outubro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Professor Pereira Reis, 60 — Santo Cristo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santo-cristo/avenida-professor-pereira-reis/60/.