Transações Imobiliárias Rua General Luis Mendes de Morais, 255
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua General Luis Mendes de Morais, 255 · Santo Cristo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | APTO 1107 | Apartamento | 32 m² | R$ 10.354,22 | R$ 331.334,94 |
| fev/2025 | APTO 1412 | Apartamento | 31 m² | R$ 10.061,29 | R$ 311.900,00 |
| fev/2025 | APTO 1514 | Apartamento | 31 m² | R$ 10.444,96 | R$ 323.793,73 |
| fev/2025 | APTO 1602 | Apartamento | 34 m² | R$ 9.573,42 | R$ 325.496,40 |
| jan/2025 | APTO 114 | Apartamento | 29 m² | R$ 10.316,31 | R$ 299.172,97 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua General Luis Mendes de Morais.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2025 a fevereiro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua General Luis Mendes de Morais, 255 — Santo Cristo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santo-cristo/rua-general-luis-mendes-de-morais/255/.