Transações Imobiliárias Avenida Niemeyer, 915
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Niemeyer, 915 · São Conrado
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | APT 402 | Apartamento | 79 m² | R$ 10.632,91 | R$ 840.000,00 |
| nov/2024 | APT 502 | Apartamento | 79 m² | R$ 10.379,75 | R$ 820.000,00 |
| out/2024 | APT 1101 | Apartamento | 79 m² | R$ 11.012,66 | R$ 870.000,00 |
| mai/2024 | APT 502 | Apartamento | 79 m² | R$ 9.746,84 | R$ 770.000,00 |
| abr/2024 | APT 502 | Apartamento | 79 m² | R$ 759,49 | R$ 60.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Niemeyer.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2024 a fevereiro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Niemeyer, 915 — São Conrado · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/sao-conrado/avenida-niemeyer/915/.