Transações Imobiliárias Estrada da Gávea, 655
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada da Gávea, 655 · São Conrado
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 1103 | Apartamento | 217 m² | R$ 10.276,50 | R$ 2.230.000,00 |
| mar/2026 | APT 2004 | Apartamento | 217 m² | R$ 14.285,71 | R$ 3.100.000,00 |
| dez/2025 | APT 1601 | Apartamento | 207 m² | R$ 13.768,12 | R$ 2.850.000,00 |
| jun/2025 | APT 1604 | Apartamento | 217 m² | R$ 12.877,88 | R$ 2.794.500,00 |
| jun/2025 | APT 2201 | Apartamento | 207 m² | R$ 13.526,57 | R$ 2.800.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada da Gávea.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada da Gávea, 655 — São Conrado · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/sao-conrado/estrada-da-gavea/655/.