Transações Imobiliárias Estrada da Gávea, 681
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada da Gávea, 681 · São Conrado
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 301 BLC 1 | Apartamento | 260 m² | R$ 14.615,38 | R$ 3.800.000,00 |
| jan/2026 | BLC 2 APT 2302 C V GARAGEM | Apartamento | 261 m² | R$ 22.222,22 | R$ 5.800.000,00 |
| ago/2025 | APT 2203 BLC 3 | Apartamento | 217 m² | R$ 14.654,38 | R$ 3.180.000,00 |
| ago/2025 | APT 2301 BLC 1 | Apartamento | 260 m² | R$ 9.519,23 | R$ 2.475.000,00 |
| jul/2025 | BLC 2 APT 1001 C V GARAGEM | Apartamento | 261 m² | R$ 13.409,96 | R$ 3.500.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada da Gávea.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada da Gávea, 681 — São Conrado · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/sao-conrado/estrada-da-gavea/681/.