Transações Imobiliárias Estrada da Gávea, 696
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada da Gávea, 696 · São Conrado
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | SAL 0223 | Sala | 33 m² | R$ 11.709,09 | R$ 386.400,00 |
| jan/2026 | SAL 0416 | Sala | 34 m² | R$ 10.406,93 | R$ 353.835,64 |
| jan/2026 | SAL 0417 | Sala | 33 m² | R$ 10.722,29 | R$ 353.835,65 |
| jan/2026 | SAL 0418 | Sala | 33 m² | R$ 10.722,29 | R$ 353.835,65 |
| jan/2026 | SAL 0419 | Sala | 33 m² | R$ 10.722,29 | R$ 353.835,64 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada da Gávea.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2026 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada da Gávea, 696 — São Conrado · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/sao-conrado/estrada-da-gavea/696/.