Rua Camerino — preço do m² e transações imobiliárias
As 5 transações desta rua foram declaradas entre R$ 247,52 e R$ 1.886,79 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Camerino — Saúde
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 44 | — | Especial | 202 m² | R$ 1.485,15 | R$ 300.000,00 |
| jul/2025 | 44 | — | Especial | 202 m² | R$ 247,52 | R$ 50.000,00 |
| abr/2024 | 32 | — | Especial | 576 m² | R$ 1.215,28 | R$ 700.000,00 |
| ago/2020 | 28 | — | Especial | 472 m² | R$ 1.271,19 | R$ 600.000,00 |
| abr/2020 | 30 | — | Especial | 265 m² | R$ 1.886,79 | R$ 500.000,00 |
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2020 a junho de 2026, com 5 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 247,52 a R$ 1.886,79 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Camerino, Saúde — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/saude/rua-camerino/.