Transações Imobiliárias Avenida de Santa Cruz, 6495
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida de Santa Cruz, 6495 · Senador Camará
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2023 | APT 0111 BLC 007 | Apartamento | 49 m² | R$ 3.392,59 | R$ 166.237,08 |
| dez/2023 | APT 0210 BLC 006 | Apartamento | 51 m² | R$ 2.439,41 | R$ 124.409,80 |
| dez/2023 | APT 0212 BLC 005 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.543,48 | R$ 163.000,00 |
| nov/2023 | APT 0407 BLC 006 | Apartamento | 46 m² | R$ 804,35 | R$ 37.000,00 |
| out/2023 | APT 0201 BLC 006 | Apartamento | 46 m² | R$ 2.574,85 | R$ 118.443,31 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida de Santa Cruz.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2023 a dezembro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida de Santa Cruz, 6495 — Senador Camará · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/senador-camara/avenida-de-santa-cruz/6495/.