Rua Ati — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Ati, tem preço médio de R$ 2.804,88, a partir de 19 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Ati — Tanque
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 290 | APT 201 | Casa | 109 m² | R$ 1.376,15 | R$ 150.000,00 |
| jun/2026 | 290 | APT 102 | Casa | 46 m² | R$ 2.173,91 | R$ 100.000,00 |
| jun/2026 | 290 | APT 101 | Casa | 42 m² | R$ 2.380,95 | R$ 100.000,00 |
| fev/2026 | 43 | APT 402 | Apartamento | 71 m² | R$ 2.746,48 | R$ 195.000,00 |
| dez/2025 | 176 | FTE | Casa | 102 m² | R$ 3.431,37 | R$ 350.000,00 |
Mais de 14 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 19. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.804,88
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.946,24
Por m², como declarado
Transações
19
julho de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Ati teve preço do metro quadrado de R$ 2.804,88, em 19 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2016 a junho de 2026, com 19 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 305,56 a R$ 4.946,24 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ati, Tanque — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tanque/rua-ati/.