Rua Laura Teles — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Laura Teles, tem preço médio de R$ 3.897,85 de janeiro a julho de 2026, em 18 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Laura Teles — Tanque
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 136 | BLC 3 APT 107 | Apartamento | 73 m² | R$ 4.178,08 | R$ 305.000,00 |
| jul/2026 | 136 | BLC 2 APT 306 | Apartamento | 73 m² | R$ 4.657,53 | R$ 340.000,00 |
| jul/2026 | 136 | BLC 2 APT 103 | Apartamento | 62 m² | R$ 3.870,97 | R$ 240.000,00 |
| jun/2026 | 242 | APT 303 | Apartamento | 60 m² | R$ 3.977,46 | R$ 238.647,78 |
| jun/2026 | 136 | BLC 2 APT 206 | Apartamento | 73 m² | R$ 4.443,84 | R$ 324.400,00 |
Mais de 113 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 118. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 20 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 120 a 139, com preço médio de R$ 3.904,11 o m²; a de menor valor é a dos números 240 a 259, com R$ 3.348,76 — 17% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 120 a 139 | 81 | R$ 3.904,11 |
| 140 a 159 | 0 | — |
| 160 a 179 | 0 | — |
| 180 a 199 | 0 | — |
| 200 a 219 | 0 | — |
| 220 a 239 | 0 | — |
| 240 a 259 | 18 | R$ 3.348,76 |
| 260 a 279 | 17 | R$ 3.384,62 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.558,88 | 9 |
| 2017 | R$ 4.142,69 | 11 |
| 2018 | R$ 3.711,79 | 6 |
| 2019 | R$ 3.054,66 | 5 |
| 2020 | R$ 3.213,50 | 8 |
| 2021 | R$ 3.587,56 | 10 |
| 2022 | R$ 2.006,92 | 8 |
| 2023 | R$ 2.011,03 | 11 |
| 2024 | R$ 3.847,75 | 12 |
| 2025 | R$ 3.586,62 | 20 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.780,11 | 18 |
O metro quadrado subiu 0,8% entre 2016 e 2025: de R$ 3.558,88 para R$ 3.586,62.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.664,11
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.333,33
Por m², como declarado
Transações
118
janeiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Laura Teles teve preço do metro quadrado de R$ 3.664,11, em 118 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 118 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 960,89 a R$ 6.333,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Laura Teles, Tanque — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tanque/rua-laura-teles/.