Rua Paturi — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Paturi, tem preço médio de R$ 2.968,18 de janeiro a julho de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Paturi — Tanque
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 173 | APT 107 | Casa | 31 m² | R$ 3.774,19 | R$ 117.000,00 |
| fev/2026 | 115 | APT 104 | Apartamento | 74 m² | R$ 2.162,16 | R$ 160.000,00 |
| jul/2025 | 173 | APT 108 | Casa | 32 m² | R$ 4.312,50 | R$ 138.000,00 |
| jun/2025 | 115 | APT 102 | Apartamento | 74 m² | R$ 2.027,03 | R$ 150.000,00 |
| fev/2025 | 115 | APT 308 | Apartamento | 74 m² | R$ 1.337,84 | R$ 99.000,00 |
Mais de 41 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 46. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 20 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 100 a 119 o preço médio do m² é de R$ 2.428,57; entre 60 a 79, de R$ 416,67 — 483% de diferença entre as duas. São as duas únicas faixas com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.517,36 | 3 |
| 2013 | R$ 415,43 | 30 |
| 2017 | R$ 2.866,67 | 1 |
| 2019 | R$ 2.428,57 | 1 |
| 2020 | R$ 3.281,25 | 1 |
| 2021 | R$ 2.837,84 | 1 |
| 2022 | R$ 2.936,55 | 2 |
| 2023 | R$ 2.420,74 | 2 |
| 2025 | R$ 2.150,00 | 3 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.638,10 | 2 |
O metro quadrado recuou 52,4% entre 2012 e 2025: de R$ 4.517,36 para R$ 2.150,00.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 416,67
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.389,25
Por m², como declarado
Transações
46
junho de 2012 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Paturi teve preço do metro quadrado de R$ 416,67, em 46 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2012 a julho de 2026, com 46 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 409,36 a R$ 8.389,25 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Paturi, Tanque — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tanque/rua-paturi/.