Rua Ponte Nova — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Ponte Nova, tem preço médio de R$ 2.491,69, a partir de 21 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2018.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Ponte Nova — Tanque
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | 459 | — | Casa | 202 m² | R$ 1.673,09 | R$ 337.964,70 |
| jun/2025 | 206 | — | Casa | 301 m² | R$ 1.318,03 | R$ 396.727,26 |
| fev/2025 | 521 | CAS 3 | Casa | 153 m² | R$ 2.549,02 | R$ 390.000,00 |
| out/2024 | 459 | — | Casa | 202 m² | R$ 1.663,19 | R$ 335.964,70 |
| out/2024 | 206 | — | Casa | 301 m² | R$ 3.428,28 | R$ 1.031.913,20 |
Mais de 16 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 21. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.491,69
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.873,95
Por m², como declarado
Transações
21
julho de 2018 a junho de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Ponte Nova teve preço do metro quadrado de R$ 2.491,69, em 21 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2018.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2018 a junho de 2025, com 21 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.298,70 a R$ 4.873,95 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ponte Nova, Tanque — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tanque/rua-ponte-nova/.