Rua Ponte Nova — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Ponte Nova, tem preço médio de R$ 2.673,27 de janeiro a agosto de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Ponte Nova — Tanque
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 459 | — | Casa | 202 m² | R$ 2.673,27 | R$ 540.000,00 |
| jun/2025 | 459 | — | Casa | 202 m² | R$ 1.673,09 | R$ 337.964,70 |
| jun/2025 | 206 | — | Casa | 301 m² | R$ 1.318,03 | R$ 396.727,26 |
| fev/2025 | 521 | CAS 3 | Casa | 153 m² | R$ 2.549,02 | R$ 390.000,00 |
| out/2024 | 459 | — | Casa | 202 m² | R$ 1.663,19 | R$ 335.964,70 |
Mais de 28 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 33. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 200 a 299 o preço médio do m² é de R$ 2.325,58, apurado em 11 transações — 4% abaixo do preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 843,37 | 2 |
| 2012 | R$ 1.937,21 | 5 |
| 2014 | R$ 2.800,55 | 3 |
| 2015 | R$ 3.069,31 | 1 |
| 2018 | R$ 2.800,93 | 5 |
| 2019 | R$ 2.491,69 | 1 |
| 2021 | R$ 2.290,08 | 4 |
| 2022 | R$ 2.294,18 | 4 |
| 2023 | R$ 3.171,36 | 2 |
| 2024 | R$ 2.719,44 | 2 |
| 2025 | R$ 1.714,47 | 3 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.673,27 | 1 |
O metro quadrado subiu 103,3% entre 2011 e 2025: de R$ 843,37 para R$ 1.714,47.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.429,15
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.873,95
Por m², como declarado
Transações
33
agosto de 2011 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Ponte Nova teve preço do metro quadrado de R$ 2.429,15, em 33 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a agosto de 2026, com 33 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 838,32 a R$ 4.873,95 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ponte Nova, Tanque — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tanque/rua-ponte-nova/.