Rua Renato Meira Lima — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Renato Meira Lima, tem preço médio de R$ 3.235,29, a partir de 53 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2016.
Transações Imobiliárias — Rua Renato Meira Lima — Tanque
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 423 | APT 301 | Apartamento | 44 m² | R$ 3.863,64 | R$ 170.000,00 |
| jul/2026 | 346 | CAS 6 | Casa | 69 m² | R$ 3.768,12 | R$ 260.000,00 |
| jul/2026 | 38 | APTO 0203 | Apartamento | 68 m² | R$ 3.676,47 | R$ 250.000,00 |
| jun/2026 | 1116 | CAS 6 | Casa | 184 m² | R$ 1.141,30 | R$ 210.000,00 |
| jun/2026 | 239 | APT 109 | Casa | 139 m² | R$ 2.014,39 | R$ 280.000,00 |
Mais de 48 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 53. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 200 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 400 a 599, com preço médio de R$ 3.863,64 o m²; a de menor valor é a dos números 200 a 399, com R$ 2.884,46 — 34% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 199 | 12 | R$ 3.454,18 |
| 200 a 399 | 11 | R$ 2.884,46 |
| 400 a 599 | 21 | R$ 3.863,64 |
| 600 a 799 | 7 | — |
| 800 a 999 | 0 | — |
| 1.000 a 1.199 | 1 | — |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.286,29 | 2 |
| 2017 | R$ 857,14 | 4 |
| 2018 | R$ 3.144,42 | 7 |
| 2020 | R$ 2.488,97 | 4 |
| 2021 | R$ 3.161,62 | 2 |
| 2022 | R$ 1.361,40 | 6 |
| 2023 | R$ 2.452,16 | 6 |
| 2024 | R$ 3.682,63 | 7 |
| 2025 | R$ 4.056,91 | 7 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.036,94 | 8 |
O metro quadrado subiu 23,4% entre 2016 e 2025: de R$ 3.286,29 para R$ 4.056,91.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.235,29
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.617,98
Por m², como declarado
Transações
53
julho de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Renato Meira Lima teve preço do metro quadrado de R$ 3.235,29, em 53 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2016 a julho de 2026, com 53 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 180,00 a R$ 5.617,98 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Renato Meira Lima, Tanque — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tanque/rua-renato-meira-lima/.