Rua São Calisto — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua São Calisto, tem preço médio de R$ 1.286,55 de janeiro a junho de 2026, em 3 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua São Calisto — Tanque
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 621 | — | Casa | 171 m² | R$ 1.286,55 | R$ 220.000,00 |
| jun/2026 | 621 | — | Casa | 171 m² | R$ 1.286,55 | R$ 220.000,00 |
| jun/2026 | 621 | — | Casa | 171 m² | R$ 1.286,55 | R$ 220.000,00 |
| dez/2025 | 563 | APT 104 | Apartamento | 61 m² | R$ 4.098,36 | R$ 250.000,00 |
| fev/2025 | 90 | APT 304 | Apartamento | 58 m² | R$ 2.758,62 | R$ 160.000,00 |
Mais de 32 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 37. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 0 a 99 o preço médio do m² é de R$ 2.787,70, apurado em 20 transações — 6% acima do preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.904,76 | 1 |
| 2012 | R$ 1.973,33 | 4 |
| 2013 | R$ 2.695,44 | 8 |
| 2015 | R$ 2.913,49 | 3 |
| 2016 | R$ 2.857,14 | 1 |
| 2017 | R$ 3.358,78 | 2 |
| 2018 | R$ 2.132,87 | 2 |
| 2019 | R$ 3.333,33 | 1 |
| 2021 | R$ 1.848,59 | 3 |
| 2022 | R$ 2.309,32 | 2 |
| 2023 | R$ 2.397,14 | 3 |
| 2024 | R$ 2.295,08 | 1 |
| 2025 | R$ 3.220,34 | 3 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 1.286,55 | 3 |
O metro quadrado subiu 69,1% entre 2011 e 2025: de R$ 1.904,76 para R$ 3.220,34.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.622,95
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.098,36
Por m², como declarado
Transações
37
agosto de 2011 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua São Calisto teve preço do metro quadrado de R$ 2.622,95, em 37 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a junho de 2026, com 37 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.098,90 a R$ 4.098,36 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua São Calisto, Tanque — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tanque/rua-sao-calisto/.