Transações Imobiliárias Avenida dos Mananciais, 470
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida dos Mananciais, 470 · Taquara
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 502 BLC II | Apartamento | 64 m² | R$ 2.718,75 | R$ 174.000,00 |
| out/2025 | APT 401 BLC II | Apartamento | 64 m² | R$ 3.671,88 | R$ 235.000,00 |
| mai/2024 | APT 507 BLC I | Apartamento | 60 m² | R$ 3.750,00 | R$ 225.000,00 |
| ago/2023 | APT 404 BLC I | Apartamento | 60 m² | R$ 4.166,67 | R$ 250.000,00 |
| abr/2023 | APT 503 BLC II | Apartamento | 62 m² | R$ 2.903,23 | R$ 180.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida dos Mananciais.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2023 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida dos Mananciais, 470 — Taquara · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/avenida-dos-mananciais/470/.