Transações Imobiliárias Avenida Nelson Cardoso, 309
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Nelson Cardoso, 309 · Taquara
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | SAL 0601 | Sala | 20 m² | R$ 3.410,00 | R$ 68.200,00 |
| mar/2026 | SAL 0431 | Sala | 19 m² | R$ 2.447,73 | R$ 46.506,80 |
| nov/2025 | SAL 0517 | Sala | 18 m² | R$ 2.722,22 | R$ 49.000,00 |
| out/2025 | SAL 0823 | Sala | 18 m² | R$ 4.608,22 | R$ 82.948,00 |
| out/2025 | SAL 1002 | Sala | 19 m² | R$ 4.263,79 | R$ 81.012,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Nelson Cardoso.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Nelson Cardoso, 309 — Taquara · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/avenida-nelson-cardoso/309/.