Transações Imobiliárias Avenida Nelson Cardoso, 795
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Nelson Cardoso, 795 · Taquara
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | SAL 607 | Sala | 28 m² | R$ 6.428,57 | R$ 180.000,00 |
| out/2025 | SAL 408 | Sala | 28 m² | R$ 2.500,00 | R$ 70.000,00 |
| ago/2025 | SAL 210 | Sala | 29 m² | R$ 2.586,21 | R$ 75.000,00 |
| mai/2025 | SAL 601 | Sala | 36 m² | R$ 2.000,00 | R$ 72.000,00 |
| abr/2023 | LOJ D | Loja | 122 m² | R$ 958,20 | R$ 116.900,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Nelson Cardoso.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2023 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Nelson Cardoso, 795 — Taquara · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/avenida-nelson-cardoso/795/.