Transações Imobiliárias Estrada da Soca, 648
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada da Soca, 648 · Taquara
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0105 BLC 1 | Apartamento | 54 m² | R$ 6.298,43 | R$ 340.114,97 |
| abr/2026 | APT 0602 BLC 1 | Apartamento | 51 m² | R$ 5.656,88 | R$ 288.501,03 |
| jan/2026 | APT 0705 BLC 2 | Apartamento | 54 m² | R$ 6.203,70 | R$ 335.000,00 |
| dez/2025 | APT 0506 BLC 2 | Apartamento | 54 m² | R$ 6.203,70 | R$ 335.000,00 |
| nov/2025 | APT 0406 BLC 1 | Apartamento | 54 m² | R$ 6.203,70 | R$ 335.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada da Soca.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada da Soca, 648, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/estrada-da-soca/648/.