Transações Imobiliárias Estrada do Guerenguê, 370
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Guerenguê, 370 · Taquara
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0209 BLC 003 | Apartamento | 77 m² | R$ 4.805,19 | R$ 370.000,00 |
| jul/2026 | APT 0307 BLC 003 | Apartamento | 60 m² | R$ 5.833,33 | R$ 350.000,00 |
| jul/2026 | APT 0711 BLC 003 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.166,67 | R$ 250.000,00 |
| mar/2026 | APT 0103 BLC 001 | Apartamento | 76 m² | R$ 3.157,89 | R$ 240.000,00 |
| fev/2026 | APT 0304 BLC 003 | Apartamento | 62 m² | R$ 5.161,29 | R$ 320.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Guerenguê.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Guerenguê, 370 — Taquara · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/estrada-do-guerengue/370/.