Transações Imobiliárias Estrada do Outeiro Santo, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Outeiro Santo, 0 · Taquara
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | OEX 967 | Terreno | 2.400 m² | R$ 416,67 | R$ 1.000.000,00 |
| set/2024 | LOT 2 PAL 13586 | Terreno | 1.800 m² | R$ 555,56 | R$ 1.000.000,00 |
| mar/2024 | LOT 40 LTM 12160 QDR 61 | Terreno | 12.650 m² | R$ 675,58 | R$ 8.546.051,54 |
| mar/2024 | LOT 41 LTM 12160 QDR 61 | Terreno | 11.913 m² | R$ 717,37 | R$ 8.546.051,54 |
| mar/2024 | LOT 42 LTM 12160 QDR 61 | Terreno | 11.831 m² | R$ 722,34 | R$ 8.546.051,54 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Outeiro Santo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2024 a setembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Outeiro Santo, 0 — Taquara · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/estrada-do-outeiro-santo/0/.