Transações Imobiliárias Estrada do Rio Grande, 2540
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Rio Grande, 2540 · Taquara
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 305 BLC 1 | Apartamento | 46 m² | R$ 6.413,04 | R$ 295.000,00 |
| fev/2026 | APT 406 BLC 2 | Apartamento | 46 m² | R$ 6.304,35 | R$ 290.000,00 |
| jan/2026 | APT 506 BLC 1 | Apartamento | 46 m² | R$ 4.891,30 | R$ 225.000,00 |
| dez/2025 | APT 806 BLC 2 | Apartamento | 46 m² | R$ 5.000,00 | R$ 230.000,00 |
| out/2025 | APT 702 BLC 2 | Apartamento | 46 m² | R$ 5.217,39 | R$ 240.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Rio Grande.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Rio Grande, 2540 — Taquara · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/estrada-do-rio-grande/2540/.