Transações Imobiliárias Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 747
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 747 · Taquara
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | BLOCO 4 APTO 108 | Apartamento | 37 m² | R$ 10.810,81 | R$ 400.000,00 |
| abr/2026 | BLOCO 3 APTO 105 | Apartamento | 38 m² | R$ 7.876,32 | R$ 299.300,00 |
| out/2024 | BLOCO 1 APTO 104 | Apartamento | 38 m² | R$ 7.876,32 | R$ 299.300,00 |
| out/2024 | BLOCO 1 APTO 108 | Apartamento | 37 m² | R$ 9.748,65 | R$ 360.700,00 |
| out/2024 | BLOCO 5 APTO 110 | Apartamento | 36 m² | R$ 7.658,33 | R$ 275.700,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 747 — Taquara · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/estrada-marechal-miguel-salazar-mendes-de-moraes/747/.