Transações Imobiliárias Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 969
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 969 · Taquara
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0102 BLC 4 | Apartamento | 40 m² | R$ 8.220,77 | R$ 328.830,69 |
| jul/2026 | APT 0111 BLC 3 | Apartamento | 41 m² | R$ 7.168,29 | R$ 293.900,00 |
| jul/2026 | APT 0202 BLC 4 | Apartamento | 40 m² | R$ 6.592,48 | R$ 263.699,09 |
| jul/2026 | APT 0213 BLC 1 | Apartamento | 40 m² | R$ 6.533,76 | R$ 261.350,41 |
| jul/2026 | APT 0404 BLC 3 | Apartamento | 41 m² | R$ 6.534,18 | R$ 267.901,47 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 969 — Taquara · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/estrada-marechal-miguel-salazar-mendes-de-moraes/969/.