Transações Imobiliárias Rua Andre Rocha, 103
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Andre Rocha, 103 · Taquara
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2024 | APT 0202 BLC 001 | Apartamento | 46 m² | R$ 4.130,43 | R$ 190.000,00 |
| jan/2024 | APT 0401 BLC 001 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.804,35 | R$ 175.000,00 |
| dez/2023 | APT 0712 BLC 002 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.478,26 | R$ 160.000,00 |
| nov/2023 | APT 0610 BLC 002 | Apartamento | 48 m² | R$ 3.645,83 | R$ 175.000,00 |
| set/2023 | APT 0801 BLC 001 | Apartamento | 46 m² | R$ 5.217,39 | R$ 240.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Andre Rocha.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2023 a fevereiro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Andre Rocha, 103, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-andre-rocha/103/.