Transações Imobiliárias Rua Iriju, 4
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Iriju, 4 · Taquara
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2021 | CAS 02 | Casa | 131 m² | R$ 2.862,60 | R$ 375.000,00 |
| abr/2021 | CAS 06 | Casa | 131 m² | R$ 2.791,98 | R$ 365.750,00 |
| mar/2021 | CAS 07 | Casa | 132 m² | R$ 2.803,03 | R$ 370.000,00 |
| fev/2021 | CAS 05 | Casa | 131 m² | R$ 3.167,94 | R$ 415.000,00 |
| dez/2020 | CAS 04 | Casa | 155 m² | R$ 2.580,65 | R$ 400.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Iriju.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2020 a dezembro de 2021.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Iriju, 4, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-iriju/4/.