Transações Imobiliárias Rua Alves de Brito, 15
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Alves de Brito, 15 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | APT 104 | Apartamento | 72 m² | R$ 7.777,78 | R$ 560.000,00 |
| abr/2025 | APT 503 | Apartamento | 68 m² | R$ 8.602,94 | R$ 585.000,00 |
| jun/2020 | APT 503 | Apartamento | 68 m² | R$ 6.911,76 | R$ 470.000,00 |
| jul/2019 | APT 201 | Apartamento | 117 m² | R$ 6.153,85 | R$ 720.000,00 |
| nov/2018 | APT 503 | Apartamento | 68 m² | R$ 5.882,35 | R$ 400.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Alves de Brito.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2018 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Alves de Brito, 15, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-alves-de-brito/15/.