Rua Antonio Basilio — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Antonio Basilio, tem preço médio de R$ 5.411,91 de janeiro a julho de 2026, em 26 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Antonio Basilio — Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 439 | APT 302 | Apartamento | 75 m² | R$ 7.466,67 | R$ 560.000,00 |
| jul/2026 | 201 | APT C 01 | Apartamento | 100 m² | R$ 12.600,00 | R$ 1.260.000,00 |
| jun/2026 | 519 | APT 203 | Apartamento | 90 m² | R$ 4.555,56 | R$ 410.000,00 |
| jun/2026 | 329 | APT 201 | Apartamento | 60 m² | R$ 9.833,33 | R$ 590.000,00 |
| jun/2026 | 288 | APT 301 | Apartamento | 80 m² | R$ 5.562,50 | R$ 445.000,00 |
Mais de 308 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 313. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 300 a 399, com preço médio de R$ 7.182,33 o m²; a de menor valor é a dos números 0 a 99, com R$ 5.514,39 — 30% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 99 | 24 | R$ 5.514,39 |
| 100 a 199 | 67 | R$ 6.153,85 |
| 200 a 299 | 83 | R$ 5.688,07 |
| 300 a 399 | 28 | R$ 7.182,33 |
| 400 a 499 | 62 | R$ 6.084,81 |
| 500 a 599 | 43 | R$ 5.810,81 |
| 600 a 699 | 6 | — |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 7.616,16 | 16 |
| 2017 | R$ 7.230,38 | 29 |
| 2018 | R$ 6.144,16 | 14 |
| 2019 | R$ 6.235,90 | 32 |
| 2020 | R$ 5.910,87 | 23 |
| 2021 | R$ 6.499,18 | 39 |
| 2022 | R$ 6.325,66 | 30 |
| 2023 | R$ 5.970,85 | 31 |
| 2024 | R$ 5.335,14 | 36 |
| 2025 | R$ 5.289,46 | 37 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 5.673,21 | 26 |
O metro quadrado recuou 30,5% entre 2016 e 2025: de R$ 7.616,16 para R$ 5.289,46.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 5.934,07
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 22.400,00
Por m², como declarado
Transações
313
março de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Antonio Basilio teve preço do metro quadrado de R$ 5.934,07, em 313 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a julho de 2026, com 313 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.793,30 a R$ 22.400,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Antonio Basilio, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-antonio-basilio/.