Rua Camaragibe — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Camaragibe, tem preço médio de R$ 7.200,00, a partir de 59 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Transações Imobiliárias — Rua Camaragibe — Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 9 | APT 116 | Apartamento | 24 m² | R$ 9.500,00 | R$ 228.000,00 |
| mar/2026 | 9 | APT 718 | Apartamento | 24 m² | R$ 7.833,33 | R$ 188.000,00 |
| dez/2025 | 9 | APT 606 | Apartamento | 25 m² | R$ 7.200,00 | R$ 180.000,00 |
| nov/2025 | 16 | APT 202 | Apartamento | 108 m² | R$ 6.064,81 | R$ 655.000,00 |
| set/2025 | 9 | APT 501 | Apartamento | 70 m² | R$ 6.714,29 | R$ 470.000,00 |
Mais de 54 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 59. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 0 a 9 o preço médio do m² é de R$ 7.250,00, apurado em 52 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 7.523,81 | 7 |
| 2017 | R$ 7.119,57 | 3 |
| 2018 | R$ 7.814,70 | 6 |
| 2019 | R$ 5.886,63 | 6 |
| 2020 | R$ 7.553,19 | 2 |
| 2021 | R$ 6.923,73 | 9 |
| 2022 | R$ 6.015,63 | 6 |
| 2023 | R$ 5.350,94 | 4 |
| 2024 | R$ 6.729,59 | 6 |
| 2025 | R$ 6.314,70 | 8 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 8.666,67 | 2 |
O metro quadrado recuou 16,1% entre 2016 e 2025: de R$ 7.523,81 para R$ 6.314,70.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 7.200,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 14.375,00
Por m², como declarado
Transações
59
fevereiro de 2016 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Camaragibe teve preço do metro quadrado de R$ 7.200,00, em 59 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a abril de 2026, com 59 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.916,67 a R$ 14.375,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Camaragibe, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-camaragibe/.