Transações Imobiliárias Rua Embaixador Ramon Carcano, 95
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Embaixador Ramon Carcano, 95 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 0407 BLC 001 | Apartamento | 63 m² | R$ 5.079,37 | R$ 320.000,00 |
| abr/2026 | APT 0506 BLC 001 | Apartamento | 63 m² | R$ 5.476,19 | R$ 345.000,00 |
| dez/2025 | APT 0301 BLC 001 | Apartamento | 65 m² | R$ 3.774,86 | R$ 245.366,01 |
| dez/2025 | APT 0301 BLC 002 | Apartamento | 65 m² | R$ 5.276,92 | R$ 343.000,00 |
| dez/2025 | APT 0702 BLC 001 | Apartamento | 77 m² | R$ 7.532,47 | R$ 580.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Embaixador Ramon Carcano.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Embaixador Ramon Carcano, 95 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-embaixador-ramon-carcano/95/.