Transações Imobiliárias Rua Engenheiro Adel, 20
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Engenheiro Adel, 20 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 801 | Apartamento | 76 m² | R$ 5.921,05 | R$ 450.000,00 |
| jun/2025 | APT 803 | Apartamento | 71 m² | R$ 6.549,30 | R$ 465.000,00 |
| jul/2023 | APT 503 | Apartamento | 71 m² | R$ 5.492,96 | R$ 390.000,00 |
| jun/2022 | APT 402 | Apartamento | 85 m² | R$ 6.229,40 | R$ 529.498,70 |
| dez/2021 | APT 902 | Apartamento | 85 m² | R$ 6.823,53 | R$ 580.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Engenheiro Adel.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2021 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Engenheiro Adel, 20, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-engenheiro-adel/20/.