Transações Imobiliárias Rua Marechal Marques Porto, 2
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Marechal Marques Porto, 2 · Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 505 | Apartamento | 93 m² | R$ 7.688,17 | R$ 715.000,00 |
| abr/2026 | APT 502 | Apartamento | 88 m² | R$ 9.204,55 | R$ 810.000,00 |
| mar/2026 | APT 302 | Apartamento | 88 m² | R$ 8.522,73 | R$ 750.000,00 |
| out/2024 | APT 305 | Apartamento | 93 m² | R$ 4.731,18 | R$ 440.000,00 |
| jan/2023 | APT 905 | Apartamento | 187 m² | R$ 6.737,97 | R$ 1.260.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Marechal Marques Porto.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2023 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marechal Marques Porto, 2 — Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-marechal-marques-porto/2/.