Rua Marechal Taumaturgo de Azevedo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Marechal Taumaturgo de Azevedo, tem preço médio de R$ 5.648,15, a partir de 21 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Marechal Taumaturgo de Azevedo — Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | 128 | APT 401 | Apartamento | 83 m² | R$ 4.819,28 | R$ 400.000,00 |
| jan/2025 | 115 | — | Especial | 160 m² | R$ 9.375,00 | R$ 1.500.000,00 |
| nov/2023 | 74 | APT 201 | Apartamento | 108 m² | R$ 5.555,56 | R$ 600.000,00 |
| out/2023 | 48 | APT 102 | Apartamento | 109 m² | R$ 6.238,53 | R$ 680.000,00 |
| jan/2023 | 134 | APT 301 | Apartamento | 100 m² | R$ 4.300,00 | R$ 430.000,00 |
Mais de 16 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 21. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 5.648,15
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 9.375,00
Por m², como declarado
Transações
21
maio de 2016 a agosto de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Marechal Taumaturgo de Azevedo teve preço do metro quadrado de R$ 5.648,15, em 21 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a agosto de 2025, com 21 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.455,36 a R$ 9.375,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marechal Taumaturgo de Azevedo, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/rua-marechal-taumaturgo-de-azevedo/.