Travessa Santa Teresinha — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 3.827,75 e R$ 15.200,00 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Travessa Santa Teresinha — Tijuca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | 2 | APT 201 | Apartamento | 86 m² | R$ 7.965,12 | R$ 685.000,00 |
| ago/2024 | 6 | CAS 5 | Casa | 50 m² | R$ 15.200,00 | R$ 760.000,00 |
| mar/2024 | 6 | CAS 5 | Casa | 50 m² | R$ 15.100,00 | R$ 755.000,00 |
| jan/2024 | 2 | APT 101 | Apartamento | 84 m² | R$ 7.738,10 | R$ 650.000,00 |
| out/2022 | 6 | CAS 6 | Casa | 45 m² | R$ 13.222,22 | R$ 595.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2017 a março de 2026, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 3.827,75 a R$ 15.200,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Travessa Santa Teresinha, Tijuca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tijuca/travessa-santa-teresinha/.