Rua Santos Titara — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Santos Titara, tem preço médio de R$ 5.391,30 de janeiro a julho de 2026, em 13 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Santos Titara — Todos os Santos
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 134 | APT 406 | Apartamento | 65 m² | R$ 4.615,38 | R$ 300.000,00 |
| jun/2026 | 123 | BL-002 APTO 0402 | Apartamento | 61 m² | R$ 5.696,72 | R$ 347.500,00 |
| jun/2026 | 123 | BL-002 APTO 0310 | Apartamento | 61 m² | R$ 5.737,70 | R$ 350.000,00 |
| jun/2026 | 123 | BL-002 APTO 0205 | Apartamento | 60 m² | R$ 5.583,33 | R$ 335.000,00 |
| jun/2026 | 45 | APT 185 BLC J | Apartamento | 85 m² | R$ 2.823,53 | R$ 240.000,00 |
Mais de 133 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 138. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 25 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 100 a 124, com preço médio de R$ 5.720,09 o m²; a de menor valor é a dos números 25 a 49, com R$ 2.794,12 — 105% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 24 | 2 | — |
| 25 a 49 | 26 | R$ 2.794,12 |
| 50 a 74 | 1 | — |
| 75 a 99 | 4 | — |
| 100 a 124 | 46 | R$ 5.720,09 |
| 125 a 149 | 44 | R$ 4.660,63 |
| 150 a 174 | 13 | R$ 4.153,85 |
| 175 a 199 | 2 | — |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 5.003,96 | 9 |
| 2017 | R$ 3.105,70 | 10 |
| 2018 | R$ 4.664,39 | 11 |
| 2019 | R$ 3.146,85 | 2 |
| 2020 | R$ 4.019,21 | 14 |
| 2021 | R$ 4.281,19 | 15 |
| 2022 | R$ 4.513,65 | 13 |
| 2023 | R$ 3.970,20 | 14 |
| 2024 | R$ 4.033,54 | 17 |
| 2025 | R$ 3.846,33 | 20 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 4.788,72 | 13 |
O metro quadrado recuou 23,1% entre 2016 e 2025: de R$ 5.003,96 para R$ 3.846,33.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.570,24
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.196,72
Por m², como declarado
Transações
138
fevereiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Santos Titara teve preço do metro quadrado de R$ 4.570,24, em 138 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a julho de 2026, com 138 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.428,57 a R$ 8.196,72 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Santos Titara, Todos os Santos — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/todos-os-santos/rua-santos-titara/.