Transações Imobiliárias Rua Cardoso Quintão, 454
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Cardoso Quintão, 454 · Tomás Coelho
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | APT 409 BLC B | Apartamento | 64 m² | R$ 2.546,88 | R$ 163.000,00 |
| jan/2025 | APT 402 BLC B | Apartamento | 67 m² | R$ 2.462,69 | R$ 165.000,00 |
| dez/2023 | APT 307 BLC B | Apartamento | 56 m² | R$ 2.269,64 | R$ 127.100,00 |
| dez/2022 | APT 404 BLC B | Apartamento | 70 m² | R$ 1.928,57 | R$ 135.000,00 |
| nov/2021 | APT 107 BLC B | Apartamento | 56 m² | R$ 3.750,00 | R$ 210.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Cardoso Quintão.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2021 a março de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Cardoso Quintão, 454 — Tomás Coelho · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/tomas-coelho/rua-cardoso-quintao/454/.