Rua Pimenta Bueno — preço do m² e transações imobiliárias
As 6 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.434,48 e R$ 4.561,19 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Pimenta Bueno — Turiaçú
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2018 | 144 | APT 201 FTE | Apartamento | 80 m² | R$ 2.042,07 | R$ 163.365,20 |
| set/2018 | 144 | APT 102 FDS | Apartamento | 75 m² | R$ 3.872,36 | R$ 290.427,03 |
| set/2018 | 144 | APT 101 FTE | Apartamento | 80 m² | R$ 2.042,07 | R$ 163.365,20 |
| set/2018 | 144 | APT 101 FDS | Apartamento | 78 m² | R$ 4.561,19 | R$ 355.773,11 |
| set/2018 | 144 | FDS | Casa | 101 m² | R$ 3.666,28 | R$ 370.294,46 |
Mais de 1 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 6. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2018 a setembro de 2018, com 6 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.434,48 a R$ 4.561,19 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pimenta Bueno, Turiaçú — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/turiacu/rua-pimenta-bueno/.