Rua Almirante Gomes Pereira — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Almirante Gomes Pereira, tem preço médio de R$ 11.967,21, a partir de 25 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Almirante Gomes Pereira — Urca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 76 | APT 201 | Apartamento | 70 m² | R$ 16.142,86 | R$ 1.130.000,00 |
| mar/2026 | 53 | — | Casa | 250 m² | R$ 16.600,00 | R$ 4.150.000,00 |
| jul/2025 | 21 | APT 104 | Apartamento | 61 m² | R$ 11.967,21 | R$ 730.000,00 |
| jan/2025 | 51 | APT 301 | Apartamento | 76 m² | R$ 10.921,05 | R$ 830.000,00 |
| out/2024 | 123 | — | Casa | 181 m² | R$ 9.944,75 | R$ 1.800.000,00 |
Mais de 20 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 25. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 11.967,21
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 18.888,89
Por m², como declarado
Transações
25
junho de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Almirante Gomes Pereira teve preço do metro quadrado de R$ 11.967,21, em 25 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2016 a junho de 2026, com 25 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 6.116,21 a R$ 18.888,89 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Almirante Gomes Pereira, Urca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/urca/rua-almirante-gomes-pereira/.