Transações Imobiliárias Estrada Capitão Pedro Afonso, 705
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada Capitão Pedro Afonso, 705 · Vargem Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | LOT 01 ARE 11 PAL 49688 | Terreno | 181 m² | R$ 1.580,11 | R$ 286.000,00 |
| abr/2026 | LOT 01 ARE 13 PAL 49688 | Terreno | 181 m² | R$ 1.580,11 | R$ 286.000,00 |
| abr/2026 | LOT 01 ARE 15 PAL 49688 | Terreno | 181 m² | R$ 1.580,11 | R$ 286.000,00 |
| abr/2026 | LOT 01 AREA 5 PAL 49688 | Terreno | 194 m² | R$ 1.474,23 | R$ 286.000,00 |
| abr/2026 | LOT 01 AREA 9 PAL 49688 | Terreno | 190 m² | R$ 1.505,26 | R$ 286.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada Capitão Pedro Afonso.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2026 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. Capitão Pedro Afonso, 705 — Vargem Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-grande/estrada-capitao-pedro-afonso/705/.