Transações Imobiliárias Estrada do Rio Morto, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Rio Morto, 0 · Vargem Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | LOT 4 LTM 34222 | Terreno | 913 m² | R$ 920,04 | R$ 840.000,00 |
| abr/2025 | LOT 45 PAL 22261 QDR B | Terreno | 1.493 m² | R$ 482,25 | R$ 720.000,00 |
| dez/2022 | LOT 58 LTM 22261 QDR C | Terreno | 2.075 m² | R$ 481,93 | R$ 1.000.000,00 |
| jul/2021 | LOT 2 | Terreno | 668 m² | R$ 299,40 | R$ 200.000,00 |
| jun/2021 | LOT 8 LTM 22261 QDR C | Terreno | 1.216 m² | R$ 575,66 | R$ 700.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Rio Morto.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2021 a julho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Rio Morto, 0 — Vargem Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-grande/estrada-do-rio-morto/0/.