Transações Imobiliárias Estrada do Sacarrão, 862
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Sacarrão, 862 · Vargem Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0111 BLC 7 | Apartamento | 53 m² | R$ 3.487,19 | R$ 184.821,15 |
| jul/2026 | APT 0309 BLC 2 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.501,51 | R$ 161.069,46 |
| jul/2026 | APT 112 BLC 11 | Apartamento | 53 m² | R$ 5.566,04 | R$ 295.000,00 |
| jun/2026 | APT 0104 BLC 1 | Apartamento | 43 m² | R$ 4.965,12 | R$ 213.500,29 |
| jun/2026 | APT 0111 BLC 6 | Apartamento | 53 m² | R$ 2.885,95 | R$ 152.955,43 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Sacarrão.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Sacarrão, 862 — Vargem Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-grande/estrada-do-sacarrao/862/.