Transações Imobiliárias Estrada dos Bandeirantes, 23303
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada dos Bandeirantes, 23303 · Vargem Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | SAL 207 | Sala | 39 m² | R$ 2.564,10 | R$ 100.000,00 |
| fev/2025 | SAL 206 | Sala | 37 m² | R$ 2.702,70 | R$ 100.000,00 |
| mai/2024 | LOJ F | Loja | 67 m² | R$ 1.716,42 | R$ 115.000,00 |
| jan/2024 | SAL 215 | Sala | 29 m² | R$ 1.724,14 | R$ 50.000,00 |
| out/2023 | SAL 214 | Sala | 29 m² | R$ 1.379,31 | R$ 40.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada dos Bandeirantes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2023 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. dos Bandeirantes, 23303 — Vargem Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-grande/estrada-dos-bandeirantes/23303/.