Transações Imobiliárias Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0 · Vargem Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | LOT AREA PRV 3 PAL 38615 QDR J | Terreno | 245 m² | R$ 1.051,02 | R$ 257.500,00 |
| ago/2025 | LOT AREA 1 PAL 49717 | Terreno | 395 m² | R$ 933,57 | R$ 368.760,00 |
| ago/2025 | LOT AREA 2 PAL 49717 | Terreno | 395 m² | R$ 933,57 | R$ 368.760,00 |
| ago/2025 | LOT AREA 3 PAL 49717 | Terreno | 377 m² | R$ 978,14 | R$ 368.760,00 |
| mai/2025 | LOT AREA 12 PAL 49717 | Terreno | 303 m² | R$ 940,59 | R$ 285.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Joaquim Gomes Ferreira.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Joaquim Gomes Ferreira, 0 — Vargem Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-grande/rua-joaquim-gomes-ferreira/0/.