Transações Imobiliárias Estrada dos Bandeirantes, 14000
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada dos Bandeirantes, 14000 · Vargem Pequena
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | CAS 1 | Casa | 287 m² | R$ 1.104,53 | R$ 317.000,00 |
| jun/2024 | CAS 8B | Casa | 94 m² | R$ 3.617,02 | R$ 340.000,00 |
| jul/2022 | CAS 13A | Casa | 138 m² | R$ 2.427,54 | R$ 335.000,00 |
| ago/2020 | CAS 42 | Casa | 181 m² | R$ 2.486,19 | R$ 450.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada dos Bandeirantes.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2020 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estr. dos Bandeirantes, 14000 — Vargem Pequena · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-pequena/estrada-dos-bandeirantes/14000/.