Transações Imobiliárias Rua Jose Duarte, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Jose Duarte, 0 · Vargem Pequena
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2020 | LT 06 PLT 510012088 | Terreno | 1.734 m² | R$ 426,76 | R$ 740.000,00 |
| ago/2020 | LOTE 01 PAL 49314 | Terreno | 17.465 m² | R$ 472,49 | R$ 8.251.973,62 |
| ago/2020 | LOTE 02 PAL 49314 | Terreno | 17.574 m² | R$ 472,49 | R$ 8.303.482,73 |
| ago/2020 | LOTE 03 PAL 49314 | Terreno | 3.692 m² | R$ 472,52 | R$ 1.744.543,65 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Jose Duarte.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2020 a novembro de 2020.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jose Duarte, 0 — Vargem Pequena · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/vargem-pequena/rua-jose-duarte/0/.